Арендатору
Как застраховать свое имущество арендатору?
Страхование собственного жилья является само собой разумеющимся, однако, и проживая на съемной площади, следует серьезно подумать о страховании.
Арендатору, конечно, стоит застраховать свои вещи, т. е. движимое имущество, для этого не нужно спрашивать разрешения у собственника арендуемой площади. Но если арендуемая квартира не застрахована и Вы, являясь арендатором, хотите оформить страхование жилья, у Вас должно быть согласие собственника. Обязательство страхования арендуемой площади можно указать в договоре о найме и его можно будет рассматривать как письменное согласие собственника.
Если собственник уже застраховал квартиру, и Вы, являясь арендатором, страхуете только свои вещи, не стоит опасаться двойного страхования, так как застраховано различное имущество. В случае причинения ущерба возмещение выплачивается собственнику имущества, например, в случае кражи находящихся в квартире вещей возмещение получите Вы как собственник вещей, а если в ходе кражи со взломом пострадала также внутренняя отделка квартиры, это будет возмещено собственнику квартиры. Также и в случае других ущербов – все, что касается внутренней отделки квартиры, стен, пола и т. п., возмещается собственнику, а повреждение движимого имущества, или вещей, – арендатору. Если Вы, являясь арендатором, застрахуете и квартиру, и находящееся в ней движимое имущество, страхование возместит причиненный квартире ущерб собственнику квартиры, а ущерб, причиненный движимому имуществу, – Вам как собственнику имущества. В договоре о найме не нужно отмечать отдельно, кому что возмещается.
Дополнительно к страхованию домашнего имущества Вам как арендатору следует подумать и о страховании ответственности. Страхованием ответственности возмещается ущерб, который Вы нечаянно причините третьим лицам. Ущерб возмещается, если Вы виновны в причинении ущерба и/или несете ответственность за причинение ущерба в соответствии с законом. Обычный случай страхования ответственности – если, например, в арендованной квартире арендатор нечаянно оставит течь воду в ванной, разлившаяся вода причинит ущерб квартире, находящейся на нижнем этаже, при этом поврежденной окажется также и арендованная квартира. В этом случае арендатор должен будет возместить ущерб как соседу снизу, так и собственнику арендованной квартиры.
На что следует обратить внимание арендатору:
- ИНФОРМАЦИЯ. Прежде всего, следует узнать у собственника застрахована ли квартира, а также находящееся в ней имущество. Нет ничего хуже, чем обнаружить после случившегося несчастья, что все расходы придется нести Вам.
- ДОГОВОРЕННОСТЬ. Договоритесь, кто за какие возможные ущербы несет ответственность. Логично, что арендатор покрывает ущерб, причиненный его деятельностью, например, последствия водной аварии, произошедшей из-за незакрытого крана. Собственник несет ответственность в том случае, если проблема возникнет из-за состояния квартиры, например, из-за неисправной электропроводки.
- СОСЕДИ. Запомните, что ущерб, причиненный соседям, нужно будет также возместить. Если из-за Вашей стиральной машины произойдет затопление, в результате которого будет поврежден потолок нижнего этажа, пострадавший имеет право обратиться к собственнику, а тот, в свою очередь, – к Вам. В этой ситуации поможет страхование ответственности.
- ПОВСЕДНЕВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ. За то, что квартира используется в соответствии с правилами, несет ответственность реальный жилец квартиры. Это означает, что контролировать дымовой датчик –забота арендатора!
- ВАШИ ВЕЩИ. Если Вы живете в арендованной квартире, где в основном находится Ваше собственное имущество, обязательно следует подумать о его страховании.
Сколько стоит страхование домашнего имущества и страхование ответственности?
Пример:
Домашнее имущество 6400 евро
Собственная ответственность 100 евро
Страхование всех рисков.
Месячный платеж около 2 евро
Страхование ответственности 7000 евро
Собственная ответственность 100 евро
Месячный платеж около 1,3 евро
При страховании движимого имущества наименьшая страховая сумма – 6400 евро, страхования ответственности от 4 000 евро.
Если Вы желаете застраховать домашнее имущество со страхованием ответственности, при расчете платежа и заключении договора необходимо знать адрес места страхования, так как это страхование связано с конкретным местом, где Вы живете.